Geheimhouding Kerkehout deels opgeheven

Dossier nieuwbouw Kerkehout blijft voor een deel geheim. Toch heeft men goede hoop dat desondanks het debat in Commissie en Raad hierover (gedeeltelijk) in openbaarheid zich kan afspelen.

Door Jan H. de Roij

In de Commissie Fysieke Leefomgeving van 17 maart werd besloten de gemeenteraad van 1 april te laten beslissen over het al dan niet handhaven van de geheimhouding van de financiële bijlage bij het stedenbouwkundig programma Kerkehout: de bouw van een multifunctioneel centrum en 95 woningen. De commissie achtte het namelijk niet goed mogelijk om hierover in openbaarheid te debatteren terwijl de financiële stukken geheim zijn. Het college heeft daarop er nog eens goed naar gekeken en kon de gemeenteraad deze week informeren de financiële bijlage gedeeltelijk openbaar te maken. Als criterium daarbij gold dat de belangen van openbaarheid zwaarder dienen te wegen dan de bescherming van de economische of financiële belangen van de gemeente en het borgen van de marktwerking en eerlijke concurrentie. Een deel van de stukken blijft dus geheim. Het gaat daarbij om de inschatting van de verwachte opbrengsten van de grondverkoop. 

De inzet van de gemeente is om uit de grondverkoop voor woningbouw de investeringsuitgaven voor het multifunctionele centrum te financieren. De berekening om tot de grondwaarde te komen kan de gemeente om wettelijke redenen niet openbaar maken. De methodiek is wel duidelijk. Het gaat om een residuele grondprijs die het verschil is tussen enerzijds de marktwaarde van de gerealiseerde woningen en anderzijds de totale bouwkosten. Ondanks het geheim houden van deze informatie acht wethouder Bloemendaal het mogelijk voor de Commissie en de Raad om een zinvol debat te voeren. Mocht dat niet zo zijn dan kan volgens hem de Raad alsnog besluiten om een deel van het debat achter gesloten deuren te laten plaatsvinden.

De gemeenteraad van 1 april moest derhalve besluiten over het gedeeltelijk opheffen van de geheimhouding van de financiële stukken. Volgens Jeroen Gankema (LW) heeft het college onvoldoende uitgelegd waarom geheimhouding noodzakelijk is. Wethouder Ritske Bloemendaal stelde dat hij daartoe wettelijk verplicht is en verwees naar een advies van Van der Feltz advocaten; dat overigens blijkbaar ook geheim is. Henri Hendrickx (HvW) begrijpt alle opwinding niet, want volgens hem kan iedereen uitrekenen wat de residu grondwaarde is en zal dan uitkomen op het geheim verklaarde bedrag. 

Uiteindelijk stemde de Raad unaniem voor het gedeeltelijk opheffen van de geheimhouding, waardoor de Commissie Fysieke Leefomgeving van 14 april dan eindelijk het onderwerp kan bespreken. Dan zal ook duidelijk worden of openbaarheid van het gehele debat mogelijk is, of dat op een gegeven moment de publieke tribune ontruimd zal worden.