Weer een woningbouwproject ter discussie

Aan de van Rechterenstraat wil de Wassenaarse Bouwstichting (WBS) 9 sociale grondgebonden huurwoningen slopen en vervangen door een flatgebouw met 48 sociale huurwoningen. In het kader van het verzwaard adviesrecht dient de gemeenteraad een positief advies af te geven, alvorens het college een vergunning kan verlenen. Het debat hierover afgelopen maandagavond in de commissie Fysieke Leefomgeving leek sterk op de debatten de afgelopen tijd over woningbouw op de gemeentewerf.

Door Jan H. de Roij

Wederom waren er boze buurtbewoners, vroegen commissieleden zich af of er geen bouwlaag van af kon en had men twijfels over het participatieproces. Ook politiek zagen we weer dezelfde tweedeling, alhoewel minder scherp: VVD, CDA en D66 zijn voorstander van het project en de andere partijen kritisch waarbij HvW tegen bleek te zijn. De onvrede in de buurt werd door een bewoner die insprak duidelijk verwoord. Ze zitten daar niet te wachten op een flatgebouw met vier bouwlagen. Het gevolg is namelijk verlies aan privacy door de inkijk in de tuin en in de slaapkamers. De buurt roept op te kiezen voor een plan dat past in een omgeving met geschakelde grondgebonden woningen. De inspreker werd na zijn betoog getrakteerd op een groot applaus van buurtbewoners. Dit had vermanende woorden in hun richting tot gevolg van de voorzitter van de vergadering Monique van Deursen (VVD): applaus is niet toegestaan. Zij had het sowieso moeilijk bij het leiden van deze vergadering, omdat de twee grootste partijen – VVD en HvW- in verkiezingsstand stonden en frontale confrontaties zochten. HvW maakte zich weer tot politiek woordvoeder van de buurt en was kritisch op bouwhoogte, participatie en verlies van groen. Dat kwam deze partij te staan op het verwijt van Matthijs Stekelenburg (VVD) dat Hart weer tegen een woningbouwproject is en dat het lot van woningzoekers ze koud laat. Gevolg was natuurlijk politiek spektakel dat de voorzitter nauwelijks in de hand wist te houden.

Een andere inspreker was een vertegenwoordiger van de WBS. Zij legde uit dat er momenteel 3000 mensen in Wassenaar op zoek zijn naar een sociale huurwoning; starters en doorstromers. De wachttijd in 8,5 jaar. Daarmee onderstreepte zij het belang van het bouwen van nieuwe woningen. De van Rechterenstraat schijnt een van de weinige beschikbare locaties te zijn. Opmerkelijk was dat deze inspreekster, bijgestaan door een collega, niet in staat was vragen van Commissieleden over huurprijzen, parkeernormen, bouwhoogte en hoeveel woningen naar Wassenaarders zullen gaan te beantwoorden. Zij hadden duidelijk niet verwacht van de Commissie in dit stadium van het project dit soort vragen te krijgen. Wethouder Ritske Bloemendaal (D66/PvdA) wees erop dat in tegenstelling tot de Gemeentewerf het hier niet zo is dat de gemeente een bouwproject ontwikkelt; de woningbouwcorporatie is verantwoordelijk, dus bijvoorbeeld ook voor de participatie. Veel partijen in de Commissievergadering bleken toch de -gedetailleerde- regie te wilden hebben op dit particuliere project. Daarbij ging Pasquale van Vliet het verst die erop bleef hameren dat volgens haar berekening er vanwege het project niet meer ‘groen’ bijkomt, maar juist minder, omdat de ‘tuintjes’ ook meegerekend moeten worden. Anderen zoals Jeroen Gankema (LW) vroegen zich af wat de financiële consequenties zouden zijn bij een bouwlaag minder. Is de vierde bouwlaag de ‘winstlaag’? De wethouder kon het hem niet zeggen en zal navraag doen bij WBS of een bouwlaag minder mogelijk is. Ook Henri van Smirren (PvdA) vroeg zich af of er nog wat aan het plan valt te sleutelen opdat “het in de beleving van de omwonenden wat minder massaal is”.

Van Vliet en Ben Paulides (DLW) vroegen zich af of statushouders ook in de nieuwe woningen zullen worden gehuisvest. Dat is volgens de wethouder niet het geval. Dit lokte weer vragen uit of dat specifiek voor dit project geldt of voor alle nieuwbouwprojecten. Het antwoord van Bloemendaal dat dat voor alle nieuwbouwprojecten geldt werd pas door beiden geaccepteerd toen Sonja Hibbert (GL) de tekst uit een reeds eerder gepubliceerde notitie erbij pakte en eruit citeerde; een tekst die beide vragenstellers hadden moeten kennen.

De wethouder zegde een Raadsinformatiebrief toe over de woningbouwprogrammering waarin ook zal worden ingegaan op de vele detailvragen uit de Commissie. Jeroen Gankema gaf daarop aan dat zijn stemgedrag in de Raadsvergadering van 24 februari daarvan zal afhangen. Voor van Vliet maakt dat niet meer uit: HvW is tegen het project zoals het nu op tafel ligt.