Duindigt-soap blijft op agenda van de gemeenteraad

Afgelopen maandag sprak de raad over Duindigt. Eigenlijk leverde dat weinig concreets op. Tijdens de discussie werd een aantal zaken duidelijk. Die maken het beeld van de impasse waarin het dossier zich nu bevindt weer wat completer.

Door Ad Zopfi

De insprekers, twee buurtbewoners en een vertegenwoordiger van de huurders, spraken over behoud van de paardensportfaciliteiten, met versterking van groen en verbetering van de verkeersveiligheid. Feitelijk geen nieuws, ze wilden wel graag meer duidelijkheid en actie na jaren van stilstand. Mede door de onzekerheid die de naderende executoriale verkoop en het mogelijke faillissement van Duindigt met zich meebrengen.

Het viel op dat van de kant van het college werd uitgesproken dat de Stichting Beheer Renbaan Duindigt (SBRD) feitelijk disfunctioneel is. Het zijn huurders die zorgen voor de opstallen. We hoeven dus niet de illusie te hebben dat de huidige exploitant op korte termijn met een toekomstbestendig exploitatieplan komt. 

Villa Betty is de mandataris die feitelijk voor het reddingsplan zorg draagt. Zoals eerder aangegeven is dat plan in de kern niet meer dan een kapitaalinjectie gefinancierd door het bouwen en verkopen van een aantal villa’s op het terrein. Een kapitaalinjectie die bedoeld is om gebouwen op te knappen en de exploitatie gedurende 10 jaar met 250.000 euro per jaar te steunen. Of de baan na die 10 jaar levensvatbaar is, is op z’n zachts gezegd onzeker. Opvallend is dat vooral HvW een warm en onvoorwaardelijk pleitbezorger van het plan van Villa Betty is. De rest van de raad reageert terughoudender. HvW suggereerde inzicht te hebben in (ambtelijke) correspondentie tussen Villa Betty en de gemeente en noemde de opstelling van de gemeente niet constructief.

Het debat maakte niet duidelijk wat de status van het onlangs verschenen ‘position paper overgangsgebied Meijendel Hen Haag-Wassenaar’ is. Anders dan het document suggereert, is Wassenaar er blijkbaar niet echt bij betrokken. Of misschien toch wel. Naast dit position paper lijken ook de kaders die in 2021 zijn vastgesteld door de raad iets minder hard dan ooit gedacht. Het plan van Villa Betty heeft immers een volledig andere insteek dan het plan waarvoor indertijd de kaders zijn opgesteld door de gemeenteraad.

Villa Betty heeft op 20 mei een uitgewerkt plan ingediend dat op de ruimtelijke aspecten is/wordt getoetst door de gemeente. Waarbij dan weer de vraag is welk kader de doorslag geeft voor een positief of negatief oordeel: het oorspronkelijke bestemmingsplan of de kaders uit 2021 of nieuwe kaders, zoals die uit het position paper zouden kunnen worden afgeleid. 

Op de belangrijkste en meest actuele juridische vragen kon wethouder Koetsier geen antwoord. Alle juridische opties worden nog bekeken door een externe adviseur en dat duurt nog een week of twee.

Na enig heen en weer gepraat over het vervolg van dit debat is dat uiteindelijk 8 juli geworden. In de verwachting dat dan de juridische adviezen beschikbaar zijn. Dat is overigens ook de laatste dag waarop een onderhands bod kan worden gedaan waardoor de executoriale verkoop kan worden gestuit.

HvW had vooraf 2 moties ingediend. In het licht van het debat en de gemaakte vervolgafspraken beschouwden alle partijen behoudens HvW, de moties op dit moment onnodig en ontijdig.

Wordt vervolgd!