Wassenaar gaat met inbreiden onvermijdelijk maar wel geleidelijk steeds verder de hoogte in

Met nog geen twee weken te gaan is de eindsprint in de campagne voor de gemeenteraadsverkiezingen in volle gang. Eén van de belangrijkste thema’s is woningbouw en in het bijzonder de vraag waar en hoeveel woningen er de komende jaren kunnen worden gerealiseerd. De projecten gemeentewerf en Van Rechterenstraat die in de aanloop naar de raadsverkiezingen volop in de schijnwerpers kwamen te staan, maakten duidelijk dat ook Wassenaar onvermijdelijk de hoogte in moet om nog een enigzins substantiële bouwopgave te kunnen realiseren.

Door Jos Knijnenburg

De tijd dat de plaatsen rondom Wassenaar alleen zichtbaar waren door kerktorens die de lucht instaken ligt al even achter ons. De eerste steen op Valkenhorst moet nog worden gelegd, maar langs de Oude Rijn schiet het ene na het andere hoogbouwproject momenteel al de lucht in. Leidse hoogbouw rukt met projecten als Westerpoort aan de A44 op naar het zuidwesten. Leidschendam-Voorburg gaat de komende 10 tot 20 jaar 6.000 woningen toevoegen aan haar woningbestand en de zeker vanuit landelijk Wassenaar goed zichtbare Haagse skyline wordt alsmaar drukker. Het hardnekkige imago van villadorp ten spijt, beschikt Wassenaar met de flats aan de Van Duivenvoordelaan, de Dirk de Raetlaan en in bescheidener mate aan de Burmanlaan, Ter Weerlaan, Twickelstraat, Zuidwijklaan, Starrenburglaan, Rozenveldlaan, Hofcampweg, Johan de Wittstraat en Eikensteinstraat al veel langer over lokale hoogbouw. In zuid, op en rond het vroegere Menkenterrein, nabij Kasteel Oud Wassenaer, in Park Rust en Vreugd, aan het Burgemeester Schoutepark, de Raaphorstlaan en op het voormalige landgoed Stoephout is men ook al de lucht in gegaan. Over het exacte aantal woningen dat Wassenaar de komende raadsperiode (2026-2030) moet gaan realiseren zijn politieke partijen het niet allemaal met elkaar eens, zo zagen we vorige week nog maar weer eens in de raadszaal tijdens de laatste raadsvergadering, waar menig woordvoerder in campagnestand acteerde en sommigen zelfs hun outfit daarop hadden aangepast. Beide corporaties lieten medio februari in deze krant paginagroot al weten dat het er 1.000 zouden moeten zijn om de verwachte woningnood te kunnen ledigen, maar de grootste oppositiepartij in de raad opteert ndrukkelijk voor een quotum van ten hoogste 500, Dat laatste komt aardig in de buurt van het maximale aantal appartementen dat op het ver van het dorp maar toch echt in Wassenaar gelegen, ANWB-terrein is gepland. Waarmee de rekensom voor Noord snel gemaakt lijkt. Juist daar werd begin jaren negentig met het besluit tot de aanleg Weteringbos bijna letterlijk een streep getrokken tot waar Wassenaar fysiek wilde uitbreiden richting de Noordrand. Na de uitbreiding middels het Weteringpark werd inbreiden het credo voor de toekomst. Met de bouw van De Admiraal aan de Havenkade is het laatste braakliggende perceel verdwenen. Wie vanuit het Geesbert van Barnevelveldpark (Hofcampveld) om zich heen kijkt, ziet aan alle kanten alleen maar hoogbouw. Inmiddels zijn bijna alle scholen in Noord getransformeerd voor woningbouw. Rondom de de al vele jaren leegstaande Den Deijlschool is het gros van de bomen inmiddels voorzien van oranje stippen, een voorbode van wat er komen gaat. Na realisatie van het IKC krijgen de locaties St.Jan Baptistschool en de Jozefschool een woonbestemming. De gemeenteraad heeft zichzelf al aangespoord daarbij voortvarend te werk te gaan. De Salvatorschool maakte al plaats voor meerlaags groepswonen, de daar tegenoverliggende pastorie van de Jozefkerk wordt momenteel getransformeerd tot nieuwbouw voor het gezondheidscentrum waarvoor men de lucht ingaat. Ontwerper Jan des Bouvrie noemde ruimte weleens “het mooiste meubelstuk”, een metafoor die zeker van toepassing is bij de invulling van inbreilocaties. Waar niet alleen met passen en meten de meeste tijd wordt versleten, maar ook steeds meer verticale ruimte in het geding is. Een aangenomen amendement over buurtcompenserende ruimte moet de pijn voor omwonenden rondom de nieuwe hoogbouw aan de Van Rechterenstraat verzachten. Met het appartementencomplex ‘Rozenstein’ gaat Oostdorp voor het eerst bescheiden de lucht in. Met rode dakpannen, dat dan weer wel. In het zuidelijke equivalent Kerkehout werd al in 1985 aan de Van Bommellaan met drielaagse bouw al voorzichtig het luchtruim gekozen. Aan de kant van het sportpark van SV Wassenaar zal onvermijdelijk ook een zekere mate van hoogbouw verrijzen om de geplande combi wonen en buurt/sportvoorziening te kunnen realiseren.