Schulpwei wordt niet gesloopt

Het college heeft de Raad geïnformeerd dat sloop van de oude sporthal van de baan is en dat gestreefd wordt een huurder te vinden die in de Schulpwei, na renovatie, nieuwe sportvoorzieningen gaat aanbieden. Deel van de Raadsleden voelt zich op verkeerde been gezet, “want de hal was toch niet te exploiteren”.

Door Jan H. de Roij

Door de opening van de nieuwe sporthal ‘de Duinpan’ was de vraag wat te doen met de oude sporthal ‘de Schulpwei’. Uit een toekomstverkenning, die het college onlangs naar de gemeenteraad stuurde, blijkt dat slopen een complexe en kostbare (€ 250.000) aangelegenheid zou zijn en openhouden een optie is, mits vanwege stikstofeisen de Schulpwei van het gas afgaat. Wel zal het nodig zijn forse bouwkundige en installatietechnische investeringen te plegen om het gebouw geschikt te maken voor sport en sociale activiteiten. Daarbij wordt als randvoorwaarde gesteld dat de sportactiviteiten niet ten koste mogen gaan van ‘de Duinpan’. Verkoop van de hal is complex vanwege een onderliggende ingewikkelde erfpachtconstructie. Het college neigt derhalve naar verhuur; jaarlijkse opbrengst tussen € 50.000 en € 75.000. Daarbij zouden alle lasten en verantwoordelijkheden bij de huurder komen te liggen; geen risico voor de gemeente. De procedure om tot verhuur aan een marktpartij te komen zou medio 2025 kunnen starten.

Tijdens het ‘vragenhalfuurtje’ in de Commissie Bestuur en Middelen van dinsdagavond reageerde Jeroen Gankema (LW) verbaasd op deze ontwikkeling, omdat tijdens de debatten over de nieuwe sporthal werd gesteld dat de Schulpwei niet meer geschikt zou zijn om in te sporten. Hij vroeg zich af of de Raad destijds niet verkeerd is geïnformeerd. Tevens zette hij vraagtekens bij het ‘concurrentiebeding’: is dat juridisch getoetst?” In zijn antwoord onderstreepte wethouder Laurens van Doeveren dat de Schulpwei ingezet zal worden voor een ‘verbreding’ van het sportaanbod in Wassenaar. Wat er in de Schulpwei gaat gebeuren mag niet ten koste gaan van de andere sportverenigingen en ‘de Duinpan’, waar de gemeente ook nog financieel bij is betrokken. Ben Paulides miste een paar dingen in de Raadsinformatiebrief, zoals een taxatierapport en meerjarenonderhoudsplan. “De hal was niet te exploiteren en nu kun je plotseling huur vragen en de huurder verplichten flink te investeren”, aldus Paulides. Hij wil evenals Gankema het onderwerp agenderen. De wethouder verwierp de beschuldiging de Raad verkeerd te hebben geïnformeerd. Tijdens de behandeling van de nieuwe sporthal in de Raad is door het college verklaard dat er een onderzoek zou worden ingesteld naar de toekomst van de Schulpwei. Het voorliggende voorstel levert uiteindelijk voor Wassenaar het meest op, voegde hij nog toe.

Hij is bereid de door Paulides verlangde rapporten ten behoeve van de formele behandeling van dit onderwerp te verstrekken.