College informeert gemeenteraadsleden over uitvoering Inrichtingsplan centrum

Vrijwel gelijktijdig met de publicatie vorige week van de zomereditie van het magazine ‘Winkelen in Wassenaar’, waarin de lezers worden bijgepraat over de realisatie van de geplande herinrichting van het “Wassenaarse winkelhart”, stuurden B en W een uitgebreide brief aan de raad over hetzelfde onderwerp. Naast onvoorziene kosten maakt het college ook melding van een meevaller doordat Wassenaar bij de inkoop van bestratingsmaterialen slim anticipeerde op prijsstijgingen.

Door Jos Knijnenburg

Afgelopen februari ging de eerst fase van de uitvoering van het herinrichtingsplan van start met de oplevering van de vernieuwde rotonde Langstraat/Johan de Wittstraat/Lange Kerkdam. Niet alle gebruikers van dit verkeersplein zullen het zich realiseren of er oog voor hebben, maar de naaldbomen en beplanting in het centrale deel van de rotonde vormen een subtiele verwijzing naar Wassenaar als ‘Landgoed aan Zee’ en als onderdeel van ‘Nationaal Park Hollandse Duinen’. Op foto’s van de rotonde in zowel ‘Winkelen in Wassenaar’ als in de brief van B en W oogt het geheel nog wat kaal, maar inmiddels staat het helmgras hier vrolijk met alle winden mee te waaien. Helaas is het omringende “Wall Street van Wassenaar” wel aan enige inflatie onderhevig nu het enorme pand van de ING Bank sinds kort leeg staat, terwijl overbuur Rabo al langere tijd in de verhuur staat. B en W kondigen in hun raadsbrief aan dat er binnenkort een visie komt op wat ze omschrijven als “een slimme functie- en branchering” voor het goed functioneren van het centrum, “inclusief het terugdringen van leegstand”. Deze visie is samen met het centrummanagement opgesteld, waarbij ook de ondernemers en pandeigenaren input hebben gegeven. De visie op haar beurt vormt weer een bouwsteen voor een stedenbouwkundig plan voor het centrum waarvoor het centrummanagement het initiatief heeft genomen. Het college meldt dat er afgelopen voorjaar 6 ondernemers in het centrum zijn gestart, waarvan 3 nieuwe ondernemers, 1 ondernemer die een tweede zaak in het centrum is gestart en 2 ondernemers die van buiten het centrum, naar het centrum zijn verhuisd. Traditiegetrouw wordt in ‘Winkelen in Wassenaar’ ruim aandacht geschonken aan de nieuwe bedrijvigheid in het centrum, maar ook aan enkele vertrouwde namen van ondernemers die met pensioen gaan. Op de foto Langstraat 79, winnaar van de Monumentenprijs 2014, dat een nieuwe toekomst tegemoet gaat. B en W maken in hun brief melding van nieuwe bewegwijzeringsborden in het centrum en kondigen ook betere bewegwijzering van parkeerlocaties aan. Die moeten niet alleen aanrijroutes beter aangeven, maar ook bijdragen aan de vermindering van “onzekerheid en zoekgedrag” van weggebruikers. Het college geeft in haar brief aan de raad een fraai voorbeeld van de prijsstijging van materialen als gevolg van corona en de oorlog in Oekraïne. Het blijkt een goede stap te zijn geweest om vooruitlopend op de aanbesteding, alvast het benodigde bestratingsmaterieel dat het centrum deels een ander aanzien moet geven, in te kopen en in depot op te slaan. Zo werd op basis van het prijspeil in 2021 voor 954.000 euro aan klinkers, natuursteen en geglazuurde stenen aangeschaft. Het huidige prijskaartje voor eenzelfde pakket stenen om het winkelcentrum mee te kunnen stofferen bedraagt maar liefst 1.120.000 euro. Helaas moet het college ook melding maken van onvoorziene kosten die een aanslag op deze besparing vormen. Een gebrek aan ambtelijke capaciteit maakt dat er personeel extern moet worden ingehuurd, een tegenvaller van 100.00 euro. Verder hebben ervaringen in andere gemeenten geleerd dat onder de nieuwe hardstenen bestrating een fundatie moet komen om verzakkingen en daarmee mogelijk onveilige situaties te voorkomen, een onverwachte extra kostenpost van 75.000 euro. Uit de raadsbrief dat Wassenaar op dit moment bezig is met de aanbesteding van de laatste fase van de uitvoering. B en W kondigen alvast aan dat het project budget zal worden overschreden. De hoogte van die extra kostenpost wordt op 21 juni a.s. aan de raad in commissieverband bekendgemaakt. Een timing die samenhangt met de stuitingsdatum van de aanbesteding. De gemeenteraad heeft overigens eerder een bedrag van 3.175.000 euro beschikbaar gesteld voor de herinrichting van het centrum. De definitieve financiering wordt op 5 juli a.s. besproken tijdens de behandeling van de Voorjaarsnota 2022. Een dag later worden de betrokken (vier) aannemers geïnformeerd over de definitieve gunning van de klus. De geselecteerde aannemers kan volgens het college dan in september aan de slag gaan.