Politiek eist dat wordt geluisterd naar buurtvereniging Deijleroord

Deze week werd weer gesproken over de renovatie van een deel van Deijleroord en de gevolgen daarvan voor de activiteiten ontplooid door onder meer de buurtvereniging. Het bijzondere aan de bijeenkomst was dat het college de besluitvorming van de gemeenteraad over het plan wil laten plaatsvinden op basis van een Voorontwerp, ondanks een kritische Welstandscommissie. Het definitief ontwerp zou daarmee niet meer ter goedkeuring behoeven te worden voorgelegd. Het is nog niet duidelijk waar de buurtvereniging en andere maatschappelijke groeperingen straks terecht kunnen. Commissieleden eisen duidelijkheid en grotere betrokkenheid van de wethouder.

Door Jan H. de Roij

De commissie Fysieke Leefomgeving besprak afgelopen maandag een Voorontwerp voor de transformatie van de Deijlerschool met wijkgebouw naar 41 woningen en appartementen. Het wijkgebouw zal worden behouden en op het achtererf zal een bijgebouw worden gerealiseerd voor de BSO. Een deel van de lagere school zal worden hergebruikt en omgebouwd naar woningen. Vastgoedinvesteringsbedrijf EFY uit Haarlem en projectontwikkelaar Driestar uit Utrecht hebben de tender gewonnen. Uit het door hen gepresenteerde Voorontwerp blijkt dat niet, zoals in het tenderdocument vermeld, 40 woningen zullen worden gerealiseerd, maar 41. Daartoe zal een aantal woningen worden ‘versmald’. Naar verluidt was deze ‘ingreep’ nodig om het project rendabel te maken. Volgens wethouder Bloemendaal, omdat “de markt verschoven is”. De gemeenteraad moet instemmen met de voorliggende herontwikkeling waarna de gemeente in de zomer de benodigde vergunningen kan afgeven. De sloop zou dan in het najaar kunnen beginnen. Om de vaart erin te houden wordt van de gemeenteraad verwacht te beslissen op basis van het Voorontwerp en niet het uiteindelijke Definitief Ontwerp, want beide zouden niet veel verschillen. Er ligt evenwel een negatief advies op tafel van de Welstandscommissie dat op dit moment door de projectontwikkelaars in het Definitief Ontwerp wordt verwerkt. Volgens Bernard Wesselingh (HvW) en Annemarie Hofman (LW) zou daarom het Definitief Ontwerp moeten worden afgewacht alvorens de gemeenteraad kan beslissen. Wethouder Ritske Bloemendaal en de rest van de Commissie vonden dat niet nodig. Wel zegde de wethouder toe het ontwerp opnieuw aan de gemeenteraad voor te leggen mochten “de kaders wijzigen”.

Een ander thema dat centraal stond tijdens het debat was ‘het Deijlerhuis’ en meer specifiek het behoud van een plek van samenkomst voor de buurtvereniging en andere maatschappelijke organisaties. De buurt heeft zijn zorgen hierover uitgesproken na gesprekken met de projectontwikkelaar. De verduurzaming van het pand is erg kostbaar en dat zet de exploitatie onder druk. Er wordt gedacht aan de BSO in het Deijlerhuis te plaatsen en de wijkvereniging het nieuwe gebouw te geven. Echter de projectontwikkelaar die insprak in de Commissie dacht dat het omgekeerde ook een optie zou kunnen zijn. Henri van Smirren (PvdA) vond het allemaal maar erg onbevredigend: “het is aan het wiebelen”. Hij wees erop dat de Raad in het verleden heel duidelijk is geweest: het Deijlerhuis behouden voor een maatschappelijke functie tegen betaalbare huur. “Daar houden we het college aan”, aldus de voorman der socialisten. Ook Matthijs Stekelenburg (VVD) en Annemarie Hofman (LW) waren er niet gerust op na gesprekken met bewoners. Wethouder Bloemendaal trachtte de onrust te bezweren. Er zijn afspraken hierover gemaakt in de ‘Koop en Aannemingsovereenkomst’ en de projectontwikkelaar probeert met de buurtvereniging tot overeenstemming te komen. Er zou daarbij geen sprake zijn van het ‘uitoefenen van druk’, aldus de wethouder. Om de onrust helemaal weg te nemen zal de gemeente voortaan aanschuiven bij de overleggen tussen projectontwikkelaars en buurtvereniging. Het verzoek van de VVD voor een ‘resultaatsverplichting’, te weten dat de wijk tevreden is en er voor de huidige gebruikers van het Deijlerhuis voldoende ruimte is, ging de wethouder dan weer een stap te ver. Hij zal de Raad wel informeren over de uitkomst van het overleg.

Het resultaat van het debat was dat de lokale oppositiepartijen het Voorontwerp nog niet rijp vinden voor besluitvorming in de gemeenteraad, terwijl de andere partijen daar geen probleem mee hebben.