Ontwerpbestemmingsplan Kerkehout en Pluymestein
AlgemeenOntwerpbestemmingsplan voor nieuwbouw aan Laan van Pluymestein en Het Kerkehout ter inzage. Het ontwerpbestemmingsplan dat voorziet in nieuwbouw op de percelen Laan van Pluymestein 11 en Het Kerkehout 64 (de voormalige boerderij De Nieuwe Kerkewoning) is met ingang van gisteren (7 juli) voor een periode van acht weken ter inzage gelegd. Uit een brief die B en W vorige week aan de raad hebben gestuurd, blijkt dat het erfinrichtingsplan met schetsen van het uiterlijk van beide locaties op betrekkelijk subtiele wijze is aangepast.
Door Jos Knijnenburg
Eind mei ging de gemeenteraad akkoord met het startdocument voor het ontwerpbestemmingsplan dat de komende weken ter inzage is gelegd, waarna het plan volgens B en W “naar alle waarschijnlijkheid” in november aan de raad ter vaststelling wordt aangeboden. Op het perceel aan de (doodlopende) Laan van Pluymestein 11 staat nog een bouwvallig kassencomplex dat wordt afgebroken om plaats te maken voor een vrijstaande woning. Uit de stukken blijkt dat de omschrijving van het huis dat hier mag worden gebouwd iets is aangepast, maar de maximale inhoud, goot- en bouwhoogte blijven ongewijzigd. Op een afbeelding die is toegevoegd aan het erfinrichtingsplan is een voorbeeld te zien van een ontwerp zoals de nieuwbouw eruit zo kunnen komen te zien, maar het is even afwachten waar de architect straks mee komt. Dat laatste geldt ook voor de nieuwbouw die op het perceel van de vroegere boerderij De Nieuwe Kerkewoning aan Het Kerkehout 64 gaat komen. Een plaatje van de woning die daar mogelijk zou kunnen komen was opgenomen in de stukken waar de raad zich op 31 mei jl. over boog, maar is in de nieuwste versie van het desbetreffende erfinrichtingsplan niet meer terug te vinden. De reden daarvoor laat zich raden uit de brief van het college en dat heeft alles te maken met de wel heel bijzondere locatie. De nieuwbouw ligt aan de rand van het zwaar beschermde poldergebied op de grens van Wassenaar en Leidschendam-Voorburg. Letterlijk een zichtlocatie voor wie met de trein tussen de stations Voorschoten en Den Haag Mariahoeve reist en in de verte duidelijk de bouwvallige agrarische opstallen van De Nieuwe Kerkewoning kan zien liggen die plaats moeten gaan maken voor een riante villa. Uit de stukken bij de raadsbrief blijkt dat het bouwvlak luttele meters in noordwestelijke richting (dus weg van de polder) is opgeschoven en ook iets is vergroot, waardoor de ontwerper letterlijk iets meer ruimte krijgt om het plan binnen de gestelde marges verder uit te werken. Met een maximaal toegestane inhoud van 1.000 m3 moet hier iets moois van zijn te maken. Hoe dan ook, de toekomstige bewoner wordt de nieuwe overbuur van prinses Margaritha, die eind 2017 zo’n 30 meter verderop de voormalige boerderij Kerkewoning aankocht en met hulp van een legertje bouwvakkers al jaren bezig is het monumentale kluspand om te toveren tot een woonpaleisje. Op bijgaande foto links de tegenwoordig Koninklijke Kerkewoning waarvan de oorsprong maar liefst vijf eeuwen teruggaat en geheel rechts het beeldbepalende woongedeelte van boerderij De Nieuwe Kerkewoning, dat in de vorige eeuw na een grote brand werd herbouwd. In het midden de (particuliere) toegangsweg die precies in het verlengde van de (openbare) weg Het Kerkehout is gelegen. Wie goed kijkt ziet op de achtergrond rechts een glimp van de bouwvallige opstallen die worden gesloopt. De Nieuwe Kerkewoning, die in 2012 na het vertrek van de familie Nell die eeuwenlang in dit buitengewest van Wassenaar boerde al een soort woonboerderij werd, wordt ingrijpend gerenoveerd om ook in de toekomst een woonfunctie te kunnen blijven behouden.